面试物业招商管理时,要重点突出招商能力还是物业管理经验?
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- 物业招商管理,从字面理解:是一个物业公司自持或受托的配套商业项目,首先必须拥有物业相关从业经验,懂物业管理模式,熟悉物业服务及管理制度和流程;其次,要有招商经验及业态品类资源,懂商业定位,会业态规划及品牌布局,熟悉商业招商运营管理模式,知晓商业物业发展趋势!这是一门多行业多业态的综合管理学科,需要储备大量丰富的行业知识及经验!
- 用实际管理经验来辅佐招商,没有管理经验作为辅助,招商将寸步难行
- 招商管理,重点在招商。物业管理经验是基本素质。
- 首先要体现专业招商能力和招商业绩,其次招商完毕还要养商,就是运营能力,最后才是物业管理专业能力。
- 两者都要有,能招来商才能管理呀,前期人都没有怎么管理
- 预多不预少,最好会多点。
- 物业招商跟管理是相辅相成的,重招商轻管理或重管理轻招商都不行,所谓打江山难守江山更难,前期好的业态布局,精中定位,好的业态资源也只是一个好的开端,如果营运管理当中出现问题那么之前的工作也会功亏一篑,商户挣不到钱谁也不会跟你玩。
- 重点关注你服务的顾客,定位不准确,找出来商户,商户不合适生意不好,也留不住人。没有客群,没有商户,物业管个锤子!
- 招聘的人是以人为先,要看到闪光点,人要以公司为先。招商能力是为人处世的能力,以及遇到问题解决问题的能力,经验看人,不一定年限长就是专业人士,要看之前的结果。
- 前期需要招商能力,后期需要运营管理能力
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